Golden Visa (Encerrado Abril 2025)
Golden Visa (Finalizada Abril 2025)
O programa Golden Visa da Espanha não aceita mais novas solicitações desde 3 de abril de 2025. O governo espanhol publicou a legislação em 3 de janeiro de 2025 encerrando o programa, com um período de transição de 3 meses que terminou em 3 de abril de 2025. A rota de investimento imobiliário (compra de imóveis acima de €500.000), que era o caminho mais popular, foi completamente eliminada. As rotas de investimento financeiro e empresarial também foram fechadas para novas solicitações de Golden Visa. Esta mudança foi motivada por preocupações sobre o impacto do programa na crise habitacional da Espanha. Titulares existentes de Golden Visa podem continuar renovando suas autorizações desde que mantenham seu investimento qualificado. Esta página é mantida como referência para titulares atuais e para informações históricas.
Este guia é baseado nos requisitos oficiais do governo espanhol. Este é conteúdo informativo, não aconselhamento jurídico.
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Docs Obrigatórios
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Etapas
Para renovações: aproximadamente 20 dias úteis através da UGE-CE
Processamento
Nota: Estes custos aplicam-se a titulares existentes renovando suas autorizações
Taxa Principal
Requisitos de Elegibilidade
- ⚠️ Este programa não aceita mais novas solicitações desde 3 de abril de 2025
- Os seguintes requisitos aplicavam-se quando o programa estava ativo:
- Ser cidadão de um país não pertencente à UE/EEE/Suíça
- Opção de investimento 1: €500.000+ em imóveis na Espanha (ENCERRADA — era a rota mais popular)
- Opção de investimento 2: €1.000.000+ em ações, fundos de investimento ou depósitos bancários em instituições financeiras espanholas (ENCERRADA para novas solicitações de Golden Visa)
- Opção de investimento 3: €2.000.000+ em dívida pública espanhola / títulos do governo (ENCERRADA para novas solicitações de Golden Visa)
- Opção de investimento 4: Investimento empresarial significativo que gere emprego ou contribua para a inovação (ENCERRADA para novas solicitações de Golden Visa)
- Sem antecedentes criminais na Espanha ou países de residência
- Seguro de saúde válido na Espanha
- Meios financeiros suficientes além do investimento
Lista de Documentos
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Processo de Solicitação Passo a Passo
Verificar sua elegibilidade para renovação
Confirme que é um titular existente de Golden Visa com uma autorização válida ou recentemente expirada. Novas solicitações não são mais aceitas desde 3 de abril de 2025. Apenas titulares existentes podem renovar.
Confirmar que o investimento é mantido
Certifique-se de que seu investimento qualificado ainda está ativo e atende ao limite original. Para imóveis: verifique a propriedade via nota simple. Para ativos financeiros: obtenha certificados atualizados de sua instituição financeira espanhola.
Preparar a documentação de renovação
Reúna documentos pessoais, comprovação atualizada de investimento, certificados de antecedentes criminais (apostilados e traduzidos), seguro de saúde e certificados médicos.
Apresentar a renovação na UGE-CE
Apresente sua solicitação de renovação no escritório da UGE-CE na Espanha. As renovações devem ser apresentadas dentro de 60 dias antes ou 90 dias após o vencimento da sua autorização atual.
Prazo de Processamento
Para renovações: aproximadamente 20 dias úteis através da UGE-CE. Novas solicitações não são mais aceitas.
Custos
- Nota: Estes custos aplicam-se a titulares existentes renovando suas autorizações
- Taxa de renovação: ~€80
- Taxa do cartão TIE: ~€16–€21
- Assistência jurídica (recomendada): €2.000–€5.000
- Consultoria fiscal: €500–€2.000
- Traduções juramentadas e apostilas: €200–€500 no total
- Seguro de saúde: €100–€300/mês
Erros Comuns a Evitar
Tentar solicitar um novo Golden Visa
O programa Golden Visa encerrou para todas as novas solicitações em 3 de abril de 2025. Nenhuma nova solicitação é aceita por qualquer rota de investimento — imobiliário, ativos financeiros, títulos do governo ou investimento empresarial. Considere o Visto Não Lucrativo, o Visto de Nômade Digital ou o Visto de Empreendedor como alternativas.
Não manter o investimento (titulares existentes)
Se você já possui um Golden Visa, deve manter seu investimento qualificado durante toda a duração da sua autorização de residência. Vender os ativos ou retirar fundos abaixo do limite mínimo causará a revogação da sua autorização na renovação.
Não considerar as obrigações fiscais
Mesmo que não viva na Espanha em tempo integral, possuir ativos lá gera obrigações fiscais. Proprietários de imóveis pagam imposto predial anual (IBI) e imposto de renda de não residente. Rendimentos de investimentos também podem ser tributáveis. Consulte um assessor fiscal espanhol.
Não cumprir os prazos de renovação
As renovações devem ser apresentadas dentro de 60 dias antes ou 90 dias após o vencimento da sua autorização atual. Não cumprir esse prazo pode resultar na perda do seu status legal e da capacidade de renovar.
Não planejar a transição para residência permanente
Como não são emitidos novos Golden Visas, titulares existentes devem considerar solicitar a residência permanente após 5 anos de residência legal contínua, o que proporciona mais estabilidade do que depender das renovações do Golden Visa.
Dicas e Conselhos
- ✓O programa Golden Visa encerrou em 3 de abril de 2025. Se procura formas de se mudar para a Espanha, considere estas alternativas: o Visto Não Lucrativo (para aposentados e pessoas com renda passiva — não é permitido trabalhar), o Visto de Nômade Digital (para trabalhadores remotos que ganham €2.520+/mês), ou o Visto de Empreendedor (para ideias de negócio inovadoras avaliadas pela ENISA).
- ✓Titulares existentes de Golden Visa podem continuar renovando suas autorizações e não são afetados pelo encerramento do programa. Você só precisa visitar a Espanha pelo menos uma vez por ano para manter seu status.
- ✓Familiares (cônjuge, filhos menores de 18 anos, filhos adultos dependentes e pais dependentes) incluídos na sua solicitação original de Golden Visa também podem renovar suas autorizações.
- ✓Após 5 anos de residência legal contínua com Golden Visa, você pode solicitar a residência permanente. Após 10 anos, pode ser elegível para a cidadania espanhola. Considere a transição para a residência permanente para maior estabilidade a longo prazo.
- ✓Se você estava em processo de investir quando o programa encerrou, consulte um advogado de imigração imediatamente — pode haver disposições transitórias se seu investimento foi formalmente iniciado antes de 3 de abril de 2025.
Fontes Oficiais
- UGE-CE — Investor Visa Processing
- Ministry of Inclusion — Investor Residence
- Sede Electrónica — Immigration Procedures
- Ministry of Foreign Affairs — Consular Visas
Informações verificadas com fontes oficiais. Sempre confirme os requisitos atuais diretamente.
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